新派訊 6月25日,市政府新聞辦在東方大酒店召開新聞發布會,就濰坊市高品質住宅建設有關情況進行了介紹。
高品質住宅開發建設是滿足人民美好生活需要的必然要求。近年來,濰坊以讓人民群眾住上安全、舒適、綠色、智慧的好房子為目標,因地制宜建機制、出政策、定標準、推項目,全力推動高品質住宅開發建設走深走實。目前,全市市級以上試點項目達41個,其中4個項目為省、市級雙試點,規劃建設面積518萬平方米,高品質住宅開發建設實現了從無到有、從點到面的新跨越。
堅持高起點謀劃,健全完善管理制度體制。修訂《住宅品質提升實施意見》和《高品質住宅試點項目確認辦法》,聚焦配套規劃、設計、施工、物業4方面品質提升重點領域,建立174條住宅品質提升標準。開展兩批市級高品質住宅試點項目評選工作,目前市級以上高品質住宅試點項目已覆蓋12個縣市區,初步形成“建設一批、成熟一批、推介一批”的高品質住宅培育發展體系。
堅持高質量服務,優化完善政策支持體系。在供給端、需求端、融資端協同發力,激發房地產企業開發建設積極性。細化政策供給,延長土地出讓價款繳納期限,土地競買保證金按不低于起始總價的20%繳納,剩余價款可在一年內繳清。優化購房需求,允許新競得宗地的高品質住宅項目首層設置庭院,公積金貸款額度上限提高20萬元,高層次人才最高貸款上限可到200萬元。深化金融賦能,我市省、市級高品質住宅試點項目全部進入房地產融資協調機制“白名單”,先后獲批授信額度25.2億元。
堅持高水平推進,拓展完善品質升級鏈條。嚴把建筑設計、建材應用、施工建造、綜合配套、運維服務等環節關,努力做到“全鏈條”高品質。將住宅規劃設計、工程設計等品質提升指引相關要求納入規劃條件或建設條件意見書,充分配置全齡活動場地、日間照料中心等場所,滿足“一老一小”生活需求。引進裝配式建造、智能建造等新興施工理念和技術,開展“寧靜住宅”建設試點工作,推廣“全流程驗房”“碼上公示”“云上驗房”等一系列“先驗房后收房”創新做法。全面拓展高品質物業服務內容,搭建智慧物業綜合信息服務平臺,與社區治理平臺無縫銜接,實現物業繳費、設施報修、業主咨詢等服務事項“一網通辦”,不斷提升群眾幸福感、滿意度。
新派融媒體記者:薛靜/文 宋壽爽/圖
編輯:趙越 孫錦
一審:姜健 李敬友
二審:孫瑞永
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